Hausmeister Gehalt 2026 in Deutschland
Übersicht zu Einstiegs-, Median- und Seniorgehältern nach Branche und Region
Hausmeister Gehalt 2026 in Deutschland
Übersicht zu Einstiegs-, Median- und Seniorgehältern nach Branche und Region
Kurzüberblick: Hausmeister (m/w/d) Gehalt 2026Hausmeister (m/w/d) Gehalt 2026
∅ Einstiegsgehalt
(0–2 Jahre)
2.700 €
brutto / Monat
Median-Gehalt
(Fachkraft, 3–5 Jahre)
3.400 €
brutto / Monat
Senior-Gehalt
(5+ Jahre)
4.000 €
brutto / Monat
Top-Regionen
München · Düsseldorf · Hamburg
Arbeitsmarkt
Mittlere Nachfrage
Tarifliche Grundlage: TVöD E5-E7 / ver.di Tarif Hauswirtschaft. Die Vergütung variiert je nach Tarifbindung, Region und Unternehmensgröße. (Stand 2026)
Kurzbeschreibung Hausmeister (m/w/d)
Hausmeisterinnen und Hausmeister halten Gebäude und Außenanlagen im laufenden Betrieb funktionsfähig. Zum Alltag gehören Kontrollgänge, kleine Reparaturen an Türen, Sanitär- oder Beleuchtungsanlagen, die Abstimmung mit Handwerksfirmen sowie die Überwachung von Wartungsintervallen. Häufig kommen Aufgaben wie Winterdienst, Müllmanagement, einfache Grünpflege und das Vorbereiten von Räumen für Veranstaltungen hinzu.
Gearbeitet wird überwiegend direkt am Objekt, etwa in Wohnanlagen, Schulen oder Bürokomplexen, mit kurzen Wegen zur Werkstatt oder zum Lager. Beschäftigung bieten unter anderem Hausverwaltungen, kommunale Einrichtungen, Facility-Management-Dienstleister sowie Betriebe mit großem Standort wie etwa Kliniken, Hotels oder Industrieparks, je nach Größe mit Bereitschafts- oder Schichtanteilen.
Monatliche Bruttogehälter in 15 Städten
Gehaltsspannen für Hausmeister (m/w/d) nach Region – basierend auf regionalen Faktoren. Klicken Sie auf eine Stadt, um diese im Suchfeld zu übernehmen.
München
3.808 €
3.450 € – 4.110 €
Düsseldorf
3.808 €
3.450 € – 4.110 €
Hamburg
3.740 €
3.388 € – 4.037 €
Frankfurt am Main
3.672 €
3.326 € – 3.964 €
Köln
3.672 €
3.326 € – 3.964 €
Stuttgart
3.604 €
3.265 € – 3.890 €
Nürnberg
3.434 €
3.111 € – 3.707 €
Deutschland (Durchschnitt)
3.400 €
3.080 € – 3.670 €
Hannover
3.332 €
3.018 € – 3.597 €
Essen
3.298 €
2.988 € – 3.560 €
Dortmund
3.264 €
2.957 € – 3.523 €
Berlin
3.230 €
2.926 € – 3.487 €
Bremen
3.230 €
2.926 € – 3.487 €
Leipzig
2.992 €
2.710 € – 3.230 €
Dresden
2.992 €
2.710 € – 3.230 €
| Stadt | Min | Median | Max | Faktor |
|---|---|---|---|---|
München | 3.450 € | 3.808 € | 4.110 € | +12% |
Düsseldorf | 3.450 € | 3.808 € | 4.110 € | +12% |
Hamburg | 3.388 € | 3.740 € | 4.037 € | +10% |
Frankfurt am Main | 3.326 € | 3.672 € | 3.964 € | +8% |
Köln | 3.326 € | 3.672 € | 3.964 € | +8% |
Stuttgart | 3.265 € | 3.604 € | 3.890 € | +6% |
Nürnberg | 3.111 € | 3.434 € | 3.707 € | +1% |
Deutschland (Durchschnitt) | 3.080 € | 3.400 € | 3.670 € | ±0% |
Hannover | 3.018 € | 3.332 € | 3.597 € | -2% |
Essen | 2.988 € | 3.298 € | 3.560 € | -3% |
Dortmund | 2.957 € | 3.264 € | 3.523 € | -4% |
Berlin | 2.926 € | 3.230 € | 3.487 € | -5% |
Bremen | 2.926 € | 3.230 € | 3.487 € | -5% |
Leipzig | 2.710 € | 2.992 € | 3.230 € | -12% |
Dresden | 2.710 € | 2.992 € | 3.230 € | -12% |
Regionale Einschätzung
Beim Gehalt zeigen sich in Deutschland typische Unterschiede zwischen wirtschaftsstarken Ballungsräumen und ländlicheren Regionen. In Süddeutschland sowie in Metropolregionen wie München, Frankfurt oder Hamburg liegen Vergütungen häufig höher als in strukturschwächeren Teilen Ostdeutschlands.
Gehaltstreiber sind vor allem lokale Lohnniveaus, unterschiedliche Lebenshaltungskosten und die Dichte großer Arbeitgeber, die im Gebäudebetrieb eher tarifnah vergüten.
Zugang zur Tätigkeit
Qualifizierung durch gezielte Aufstiegsfortbildung
Der Einstieg in die Tätigkeit als Hausmeister (m/w/d) erfolgt in der Praxis häufig über eine Aufstiegsfortbildung innerhalb des fachlichen Kontexts Dienstleistungen. Ein klassisches, einheitlich geregeltes Berufsbild mit vorgeschriebener Erstausbildung ist dabei seltener der Normalfall; verbreitet ist vielmehr, dass Personen mit handwerklicher oder technischer Basisqualifikation ihre Einsatzbreite durch eine aufbauende Qualifizierung für den Gebäudebetrieb erweitern.
Nachweise über praktische Gebäudekenntnisse
Formale Voraussetzungen hängen stark vom Arbeitgeber und vom betreuten Objekt ab. Regelmäßig erwartet werden nachweisbare praktische Kenntnisse in typischen Gebäudefunktionen wie einfache Instandhaltung, kleinere Reparaturen, Kontrollgänge und Störungsannahme. Je nach Einsatzbereich können zusätzliche Nachweise wichtig werden, etwa für Tätigkeiten an elektrischen Anlagen nur im Rahmen der jeweiligen Befugnisse, für den Umgang mit Gefahrstoffen oder für sicherheitsrelevante Abläufe im Objekt. In vielen Stellenprofilen wird außerdem ein dokumentierter Umgang mit Arbeits- und Brandschutz sowie mit organisatorischen Abläufen im Objektbetrieb vorausgesetzt.
Schwerpunkte der technischen Objektbetreuung
Inhalte einer aufbauenden Qualifizierung orientieren sich meist an den wiederkehrenden Schnittstellen des Hausmeisterdienstes: technischer Gebäudeservice, Koordination externer Firmen, Pflege von Außenanlagen, Winterdienst- und Reinigungsabstimmung sowie einfache kaufmännisch-organisatorische Routinen wie Materialverwaltung oder Leistungsnachweise. Charakteristisch ist der starke Praxisbezug, weil Störungen, Nutzeranfragen und turnusmäßige Kontrollen in wechselnden Situationen bearbeitet werden müssen.
Alternative Wege über Berufserfahrung
Ergänzend kommen alternative Zugangswege vor, etwa durch Berufserfahrung im Gebäudeservice, in der Haustechnik oder in nahe verwandten handwerklichen Tätigkeiten, wenn die praktische Eignung im Objektbetrieb nachweisbar ist. Häufig führt auch ein Wechsel aus Spezialrollen, etwa aus der Instandhaltung, in eine breiter angelegte Hausmeisterfunktion, sofern die Ablauforganisation und der Umgang mit Nutzern mitgetragen werden.
Körperliche Eignung und Zuverlässigkeit
Persönlich wichtig sind körperliche Belastbarkeit, Wetterfestigkeit bei Außeneinsätzen und ein sicherer Umgang mit wechselnden Prioritäten. Ebenso prägend sind Zuverlässigkeit, ein ruhiges Auftreten im Kontakt mit Mietern oder Mitarbeitenden sowie eine sorgfältige Dokumentation, weil viele Aufgaben über Übergaben, Prüfintervalle und Nachverfolgung gesteuert werden.
Aufstiegsfortbildung
Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung empfohlen (z.B. Elektriker, Tischler, SHK)IHK/HWK
Die Qualifikation als Hausmeister wird durch eine abgeschlossene handwerkliche Ausbildung empfohlen (z.B. Elektriker, Tischler, SHK) erworben. Diese baut auf einer abgeschlossenen Berufsausbildung und Berufserfahrung auf.
Digitalisierungspotenzial und KI-Einfluss: Hausmeister
Hinweis: Während der Fortbildung kann Aufstiegs-BAföG beantragt werden. Eine klassische Ausbildungsvergütung gibt es nicht.
Ausbildung & Berufseinstieg
Handwerkliche Ausbildung als Basis
Der Einstieg als Hausmeister (m/w/d) erfolgt häufig über eine Aufstiegsfortbildung, die auf einer abgeschlossenen handwerklichen Ausbildung aufbaut. In der Praxis gilt eine qualifikation aus Bereichen wie Elektrotechnik, Holzverarbeitung oder Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik als naheliegende Grundlage, weil typische Aufgaben an Gebäuden und Anlagen daran anknüpfen. Rechtlich rahmen je nach Ausgangsberuf und Fortbildungsstruktur das BBiG und die HwO zentrale Standards, etwa bei Anerkennung und Prüfungswegen.
Operative Aufgaben im Arbeitsalltag
Beim Berufseinstieg stehen meist operative Aufgaben im Vordergrund: Kontrollgänge, kleinere Reparaturen, Koordination externer Firmen, einfache Dokumentation sowie die Abstimmung mit Verwaltung, Mietern oder Nutzern. Das Einstiegsgehalt bewegt sich typischerweise in einer Spanne von 2.450 € bis 2.930 € brutto/Monat, häufig liegt die Orientierung bei 2.700 € brutto/Monat. Üblich ist eine Eingruppierung nach Branchentarifverträgen, was je nach Träger (zum Beispiel Wohnungswirtschaft, öffentliche Einrichtungen oder Industrieobjekte) die Zuordnung und Zulagenpraxis mitprägt.
Entwicklung zur koordinierenden Funktion
Die ersten Schritte führen oft in Rollen mit klar abgegrenzten Zuständigkeiten, etwa für ein Objekt, einen Gebäudeteil oder definierte Gewerke. Mit wachsender Routine verlagert sich der Schwerpunkt Richtung Koordination: Terminplanung, Abnahme von Leistungen, Materialwirtschaft und Schnittstellenarbeit mit Sicherheit, Reinigung oder Technikdienstleistern. In größeren Liegenschaften kann daraus eine Funktion als Objekt- oder Teamverantwortung entstehen; Gehälter in solchen Entwicklungsrichtungen werden in der Regel getrennt vom Hausmeisterprofil und eher als Orientierungswerte im jeweiligen Umfeld verhandelt.
Strukturierte Arbeitsweise und Kommunikation
Gefragt sind neben handwerklichem Verständnis vor allem Zuverlässigkeit, ein sicherer Blick für Mängel und eine strukturierte Arbeitsweise, weil viele Tätigkeiten parallel laufen. Kommunikation spielt eine spürbare Rolle, da Meldungen aufgenommen, Prioritäten erklärt und Regeln im Gebäudealltag umgesetzt werden müssen. Dazu kommen Grundkenntnisse in Arbeitssicherheit und das sorgfältige Festhalten von Prüf- und Wartungsvorgängen.
Einflussfaktoren auf die Gehaltsentwicklung
Vergütungsseitig ist der Übergang aus der beruflichen Qualifizierung in eine feste Einstiegsposition oft tariflich oder betriebsintern geregelt; die Ausbildung ist dabei grundsätzlich vergütet, ohne dass sich die Sätze branchenübergreifend einheitlich darstellen. Im Arbeitsalltag entscheidet häufig die Mischung aus Objektart, technischer Ausstattung und Verantwortung darüber, wie schnell Aufgabenbreite und Entgeltstufe wachsen. Insgesamt zeigt sich der Berufseinstieg meist als Kombination aus handfester Praxis am Gebäude und zunehmend koordinierenden Anteilen.
Berufliche Entwicklungsoptionen Hausmeister
Berufe mit ähnlichen Kompetenzen, die ohne vollständige Neuqualifizierung erreichbar sind:
Haustechniker (m/w/d)
Betreuung technischer Anlagen im Gebäude (z.B. HLKS/Elektro) mit Schwerpunkt auf Betrieb, Inspektion und Störungsbeseitigung.
Facility-Manager (m/w/d)
Planung und Steuerung von Facility-Services und Gebäudebetrieb inklusive Verträgen, Budgets und Qualitätsmanagement.
Pflege und Gestaltung von Grünflächen sowie Arbeiten an Außenanlagen und Wegen.
Objektleiter Gebäudereinigung (m/w/d)
Organisation von Reinigungsteams, Qualitätskontrollen, Materiallogistik und Kundenabstimmung für ein oder mehrere Objekte.
Typischer Karrierepfad mit zunehmender Verantwortung und höherem Einkommen:
Stufe 1:Hausmeister (m/w/d): Einstieg
Übernahme typischer Objektaufgaben wie kleinere Instandsetzungen, Kontrollgänge, Koordination externer Dienstleister und einfache Dokumentation.
Stufe 2:Hausmeister (m/w/d): nach einigen Jahren Berufserfahrung
Eigenständige Betreuung eines oder mehrerer Objekte inklusive Termin- und Maßnahmenplanung, Störungsmanagement und regelmäßiger Abstimmung mit Verwaltung/Nutzern.
Stufe 3:Erfahrener Hausmeister / Objektverantwortlicher (m/w/d)
Verantwortung für größere oder technisch anspruchsvollere Liegenschaften mit höherem Koordinationsanteil und mehr Schnittstellen zu Dienstleistern.
Stufe 4:Teamleitung Hausmeisterservice / Objektleitung (m/w/d)
Fachliche Führung, Einsatz- und Urlaubsplanung, Qualitätskontrollen, Budget- und Fremdfirmensteuerung sowie Verantwortungsübernahme für mehrere Standorte.
Fachliche Vertiefungen statt Führungsverantwortung:
Hausmeister mit Schwerpunkt Elektrotechnik
Kleinreparaturen, Prüf- und Kontrollroutinen im Elektro-Umfeld sowie Störungsanalyse an gebäudetechnischen Komponenten.
Hausmeister mit Schwerpunkt Sanitär/Heizung/Klima (SHK)
Kontrollen, kleinere Instandsetzungen und Störungskoordination rund um Sanitär-, Heizungs- und ggf. Lüftungstechnik.
Hausmeister für Wohnanlagen (Mietobjekte)
Mängelmanagement, Wohnungsabnahmen/-übergaben, Koordination von Fremdfirmen und regelmäßige Objektbegehungen.
Hausmeister für Gewerbeimmobilien/Industrieobjekte
Technisch geprägter Gebäudebetrieb mit höheren Anforderungen an Abläufe, Sicherheit, Zugangs- und Störungsmanagement.
Praxisanleiter (m/w/d) im Hausmeisterservice
Einarbeitung neuer Mitarbeitender, Vermittlung von Standards (Dokumentation, Abläufe, Arbeitssicherheit) und Qualitätssicherung im Tagesgeschäft.
Gehalt nach Unternehmensgröße
Gehalt nach Branche
Basis: Fachkraft (3–5 Jahre) – 3.400 € brutto/Monat
Durchschnittliches Bruttogehalt bei 40 Wochenstunden. Die Faktoren basieren auf Tarifverträgen und Marktdaten.
Karriereverlauf & Gehaltsentwicklung Hausmeister
Im Gebäudebetrieb zählen Verlässlichkeit, handwerkliche Routine und ein gutes Organisationstalent, damit wächst meist auch das Einkommen. Der Hausmeisterberuf entwickelt sich häufig über zunehmende Eigenverantwortung, breitere Zuständigkeiten und koordinierende Aufgaben im Objekt. Üblich sind Eingruppierungen nach Branchentarifverträgen, wodurch sich Gehaltsstufen nachvollziehbar staffeln. Mit Berufserfahrung kommen komplexere Wartungs- und Prüfabläufe, mehr Abstimmung mit Dienstleistern und Dokumentation hinzu. Digitale Wartungsprotokolle, CAFM-Software, Building Management Systems und IoT-Sensorik erhöhen den Bedarf an EDV-Grundkenntnissen und strukturierter цифровer Planung.
| Berufsjahr | Ausbildung / Qualifikation | Karrierelevel | Ø Bruttogehalt / Monat (€) |
|---|---|---|---|
| 1. Jahr | Fortbildung; abgeschlossene handwerkliche Ausbildung empfohlen (z. B. Elektriker, Tischler, SHK); fortschreitende Qualifizierung | Berufseinstieg (Einarbeitung im Objekt) | 2.700 € |
| 2. Jahr | Fortbildung; erste Zusatzaufgaben (z. B. Dokumentation, einfache Prüf- und Kontrollgänge); fortschreitende Qualifizierung | Berufseinstieg (mehr Selbstständigkeit) | 2.860 € |
| 3. Jahr | Fortbildung; Routine in Instandhaltung, Störungsannahme, Dienstleisterkoordination; fortschreitende Qualifizierung | Berufliche Festigung | 3.080 € |
| 4. Jahr | Fortbildung; vertiefte Objektkenntnis, regelmäßige digitale Wartungsnachweise; fortschreitende Qualifizierung | Berufliche Festigung | 3.240 € |
| 5. Jahr | Fortbildung; breiterer Verantwortungsbereich (z. B. mehrere Gebäude/Flächen); fortschreitende Qualifizierung | Berufliche Festigung (gefestigte Fachkraft) | 3.400 € |
| 6. Jahr | Fortbildung; Spezialisierung (z. B. Haustechnik-Schwerpunkt), sicherer Umgang mit mobilen Meldesystemen; fortschreitende Qualifizierung | Erfahrung & Spezialisierung | 3.600 € |
| 7. Jahr | Fortbildung; eigenständige Wartungsplanung, Schnittstellen zu BMS/CAFM; fortschreitende Qualifizierung | Erfahrung & Spezialisierung | 3.800 € |
| 8. Jahr | Fortbildung; komplexere Koordination, Störungsmanagement, Dokumentationsverantwortung; fortschreitende Qualifizierung | Erfahrung & Spezialisierung (erfahrene Fachkraft) | 4.000 € |
| 9. Jahr | Fortbildung; ggf. koordinierende Aufgaben im Team/Objekt (z. B. Einsatzplanung, Abstimmung mit Verwaltung); fortschreitende Qualifizierung | Erfahrene Fachkraft (optional: Koordination) | 4.200 € |
| 10. Jahr | Fortbildung; in größeren Objekten optional mit erweiterten Leitungs- und Organisationsaufgaben; fortschreitende Qualifizierung | Optionale Verantwortungsrolle (nicht regelhaft) | 4.400 € |
Fortbildung; abgeschlossene handwerkliche Ausbildung empfohlen (z. B. Elektriker, Tischler, SHK); fortschreitende Qualifizierung
Fortbildung; erste Zusatzaufgaben (z. B. Dokumentation, einfache Prüf- und Kontrollgänge); fortschreitende Qualifizierung
Fortbildung; Routine in Instandhaltung, Störungsannahme, Dienstleisterkoordination; fortschreitende Qualifizierung
Fortbildung; vertiefte Objektkenntnis, regelmäßige digitale Wartungsnachweise; fortschreitende Qualifizierung
Fortbildung; breiterer Verantwortungsbereich (z. B. mehrere Gebäude/Flächen); fortschreitende Qualifizierung
Fortbildung; Spezialisierung (z. B. Haustechnik-Schwerpunkt), sicherer Umgang mit mobilen Meldesystemen; fortschreitende Qualifizierung
Fortbildung; eigenständige Wartungsplanung, Schnittstellen zu BMS/CAFM; fortschreitende Qualifizierung
Fortbildung; komplexere Koordination, Störungsmanagement, Dokumentationsverantwortung; fortschreitende Qualifizierung
Fortbildung; ggf. koordinierende Aufgaben im Team/Objekt (z. B. Einsatzplanung, Abstimmung mit Verwaltung); fortschreitende Qualifizierung
Fortbildung; in größeren Objekten optional mit erweiterten Leitungs- und Organisationsaufgaben; fortschreitende Qualifizierung
Hinweis: Die Tabelle zeigt typische Gehaltsstufen nach Berufsjahren. Die tatsächliche Entwicklung hängt von individuellen Faktoren wie Leistung, Arbeitgeber, Tarifbindung und Spezialisierung ab – ein linearer Anstieg ist nicht garantiert. Zeitliche Bezüge dienen der strukturellen Einordnung und stellen keine Aussage über zukünftige Gehaltsentwicklungen oder Marktbedingungen dar.
Tarifliche Grundlage: TVöD E5-E7 / ver.di Tarif Hauswirtschaft. Die Vergütung variiert je nach Tarifbindung, Region und Unternehmensgröße.
Gehaltsanalyse
Im Einstieg liegt das Gehalt als Hausmeister im Durchschnitt bei etwa 2.700 € brutto im Monat, je nach Einsatzbereich und Struktur des Arbeitgebers auch innerhalb einer Spanne von 2.450 € bis 2.930 €. Mit wachsender Routine, größerem Objektumfang und häufig auch tariflichen Stufen sind nach rund fünf Jahren im Mittel etwa 3.400 € brutto im Monat üblich.
Als erfahrene Fachkraft bewegen sich Vergütungen typischerweise um 4.000 € brutto im Monat, wenn komplexere Technik, Koordination externer Firmen oder Rufbereitschaften hinzukommen. Bei erweiterter Verantwortung oder Führungsanteilen, etwa als Objekt- oder Teamleitung, liegt der Durchschnitt bei rund 4.600 € brutto im Monat.
Einflussfaktoren auf die Gehaltsentwicklung
- 1Berufserfahrung und Betriebszugehörigkeit wirken meist direkt, weil Aufgabenpakete wachsen und mehr Objekte oder komplexere Haustechnik mitbetreut wird.
- 2Zusatzqualifikationen wie Elektrofachkraft für festgelegte Tätigkeiten (EFKffT), Befähigung zur Prüfung von Leitern und Tritten oder Brandschutzhelfer-Zertifikat erweitern einsetzbare Aufgabenbereiche.
- 3Tarifbindung im öffentlichen Dienst oder bei größeren Facility-Dienstleistern führt häufig zu klaren Stufen und regelmäßigen Anpassungen, außerhalb davon ist die Spanne meist größer.
- 4Unternehmens- und Objektgröße zählen: Große Standorte mit mehreren Gebäuden, technischen Anlagen und Rufbereitschaft werden tendenziell höher bewertet als kleine Wohnobjekte.
- 5Spezialisierung auf Haustechnik, etwa Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik (HLK) oder Gebäudeautomation, erhöht die Verantwortung und reduziert externe Vergaben.
Marktausblick
Die Nachfrage nach Hausmeisterleistungen bleibt in vielen Bereichen stabil, weil Gebäude im laufenden Betrieb betreut, geprüft und instand gehalten werden müssen. Zusätzlich sorgt der wachsende Bestand an komplexer Gebäudetechnik dafür, dass einfache Präsenzdienste häufiger mit technischer Koordination verbunden sind.
Veränderungen ergeben sich durch digitale Ticket- und Wartungssysteme, vernetzte Haustechnik und strengere Dokumentationspflichten im Gebäudebetrieb. Für Berufseinsteiger entstehen Chancen vor allem dort, wo große Objektportfolios betreut werden und Dienstleister Personal für mehrere Standorte aufbauen.
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Häufig gestellte Fragen zum Berufsfeld
Welchen finanziellen Vorteil bringt die Weiterbildung zum Hausmeister (m/w/d)?
Die Aufstiegsfortbildung führt in der Regel zu einer spürbaren Gehaltssteigerung. Das Gehaltsniveau liegt bei etwa 3.400 € brutto/Monat und damit merklich über dem Niveau ohne Weiterbildung.
In welchem Gehaltsrahmen bewegt man sich als Hausmeister (m/w/d) nach dem Abschluss?
Nach erfolgreicher Weiterbildung bewegen sich die Gehälter zwischen 2.450 € brutto/Monat und 4.400 € brutto/Monat. Die große Spanne erklärt sich durch unterschiedliche Positionen, Branchen und Unternehmensgrößen.
Wie wirkt sich die Tarifbindung auf das Gehalt als Hausmeister (m/w/d) aus?
In tarifgebundenen Unternehmen, die etwa nach dem TVöD E5-E7 / ver.di Tarif Hauswirtschaft vergüten, sind die Gehälter für diese Qualifikationsstufe klar geregelt. Nicht-tarifgebundene Arbeitgeber orientieren sich häufig an diesen Werten, bieten aber mehr individuellen Verhandlungsspielraum.
In welchen Branchen ist der/die Hausmeister (m/w/d) besonders gefragt?
Zu den typischen Arbeitgebern zählen Schulen, Universitäten & Hochschulen, Behördengebäude, Öffentliche Verwaltung, Wohnungsunternehmen oder Mietwohnanlagen. Je nach Branche ergeben sich dabei unterschiedliche Schwerpunkte und Vergütungsniveaus.
Was verdient ein erfahrener Hausmeister (m/w/d) auf höchster Stufe?
Auf Experten- und Führungsebene sind Gehälter von etwa 4.600 € brutto/Monat realistisch. Entscheidend sind dabei Führungsverantwortung, Betriebsgröße und individuelle Leistung.
Wie hoch ist das typische Gehalt im Beruf Hausmeister (m/w/d)?
Das Gehalt liegt typischerweise zwischen 2.700 € brutto/Monat für Einsteiger und 4.000 € brutto/Monat für erfahrene Fachkräfte. In Spitzenpositionen sind bis zu 5.000 € brutto/Monat möglich.
Markus Schmitz
Geschäftsführer und Fachredakteur für Karriere- und Gehaltsthemen
Mehr über den Autor →Wir prüfen die Inhalte regelmäßig anhand aktueller Gehaltsdaten, tariflicher Regelungen und verfügbarer amtlicher Statistiken. Alle Angaben sind statistische Orientierungswerte; tatsächliche Gehälter können je nach Region, Arbeitgeber, Tarifbindung, Erfahrungsstufe, Rolle sowie variabler Vergütung (z. B. Boni/Zulagen) abweichen.
Datenbasis & Methodik
Die auf dieser Seite dargestellten Gehaltsangaben basieren auf einer Auswertung tariflicher Vergütungsmodelle (u. a. TVöD E5-E7 / ver.di Tarif Hauswirtschaft), öffentlichen Statistiken sowie aktuellen Marktdaten aus dem deutschen Arbeitsmarkt. Ergänzend wurden Gehaltsniveaus auf Basis interner Analysen aus der Auswertung aktueller Stellenanzeigen und Jobprofile ermittelt. Übersichten zeigen Medianwerte; Spannen dienen der Einordnung innerhalb einer Erfahrungsstufe. Einkommen können je nach Region, Berufserfahrung, Verantwortungsbereich, Unternehmensgröße und variabler Vergütung deutlich variieren.
Definitionen
- Median: Der Wert, bei dem 50 % der beobachteten/aggregierten Gehälter darunter und 50 % darüber liegen.
- Spanne: Untere/obere Grenze basierend auf dem 10. bis 90. Perzentil der Gehaltsverteilung.
- Senior (5+ Jahre): Auswertung für erfahrene Fachkräfte; Abgrenzung nach Berufserfahrung und Karrierelevel.
Datenherkunft
- Aggregation aus: Tarifangaben, Arbeitgeber- und Branchenreports, amtliche Statistiken (u. a. Entgeltatlas, Destatis).
- Bereinigung: Normalisierung auf Vollzeitäquivalent (40 Std./Woche), regionale Gewichtung, Ausreißerbereinigung.
Verwendete Quellen (1)
Hinweis: Gehaltsangaben sind statistische Orientierungswerte und können je nach Region, Arbeitgeber, Tarifbindung und Rolle abweichen.
Datenstand: 2026 · Durchschnitt bei 40 Wochenstunden · Monatsangaben = 1/12 Jahresbrutto (ohne Sonderzahlungen)
Redaktionell geprüft am: